1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市千種区
28.7万円/㎡
前年比+24.0%
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ルミエール東山
愛知県名古屋市千種区唐山町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 97.08㎡の場合
相場
2,539万円
26.1万円/㎡
1,760
2,279
2,798
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,798万円
23.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール東山
2,680万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 97.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 27.6万円 | 1階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ルミエール東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,788万円 | 31.2万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/04 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,099万円 | 27.3万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/29 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 三旺マンション第2覚王山 名古屋市千種区堀割町一丁目 | 覚王山駅4分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/01 | 覚王山レックスマンション 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅4分 | 3,480万円 | 29.1万円 | 119.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 2,345万円 | 29.7万円 | 78.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/26 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 2,499万円 | 27.1万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | 三旺マンション第3覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 2,499万円 | 31.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/28 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅9分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/23 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 1,999万円 | 21.3万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジーオー覚王山マンション 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 覚王山駅12分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/23 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅11分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.47㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 3,099万円 | 34.4万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,555万円 | 33.3万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/18 | ルミエール覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/28 | 三旺マンション第3本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,699万円 | 28.3万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市千種区では24%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区園山町一丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 7分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造